Centralissimo 2 locali con posto auto. Da investimento.

Nel Comune di Albenga, in pieno centro, in una zona servitissima a tutte le comodità, come il supermercato, il macellaio e la panetteria tutti a soli 50 metri, nella centralissima  zona di Via Dalmazia, in una piccola palazzina, in perfette condizioni e di soli 3 piani,  proponiamo in vendita in esclusiva, al 1° piano,  un piccolo appartamento angolare. L’immobile  è composto dall’ingresso in  corridoio, una bella sala con angolo cottura, dotata di 2 finestre e piccolo balcone,  una camera matrimoniale di generose dimensioni , ed il locale bagno con  finestra  e comoda vasca. Nello stesso è presente la predisposizione per la lavatrice. Il grande e comodo ripostiglio completa la proprietà.  Il riscaldamento è termo autonomo con caldaia (questa è nuova)  esterna ubicata sul balcone. L’immobile si presenta nelle condizioni originarie della costruzione  e pertanto necessità di una ristrutturazione anche se, alla data odierna è perfettamente e funzionante. Invece la palazzina è in perfette condizioni,  essendo state rifatte a nuovo tutte le parti comuni, dalla facciata a tutti i terrazzi esterni.  Infine, ma non per ultimo la palazzina ha un cortile privato e cintato dove è presente  il posto auto  numerato.  Vista la valida posizione, le comodità  e le bassissime spese di gestione, quest’alloggio si presta come una valida casa vacanza o piccolo investimento. Infine ma non per ultimo, mi permetto di ricordare che sono ancora in vigore  le agevolazioni fiscali  per la ristrutturazione sia sulle murature, che sugli impianti  ed infissi, che con il “decreto rilancio” possono salire, con i dovuti accorgimenti , al 110%. Non male come investimento.

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  • Riferimento: 210 
  • Comune: Albenga 
  • Tipologia: Appartamento 
  • Numero di Locali:
  • Prezzo: 89.000€ 
  • Affitto mesi estivi: No 
  • Affitto mesi invernali: No 
  • Possibilità affitto Annuale: No 
  • Metri Quadrati: 45 
  • Piano:
  • Ascensore: No 
  • Arredamento : Non arredato 
  • Riscaldamento: Autonomo a gas. 
  • Classe Energetica:
  • IPE: 115,15 
  • Operazioni immobiliari: Si 

Proposta Immobiliare del 29 maggio 2020 - La proposta ha validità 90 giorni. La seguente proposta non è impegnativa e non costituisce alcun elemento contrattuale. Le notizie sono puramente indicative.

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