In piccola palazzina grande 2 locali con terrazzo.

Nel Comune di Albenga, in pieno centro, in una zona servitissima a tutte le comodità, come il supermercato, il macellaio e la panetteria tutti a soli 50 metri, nella centralissima  della  Via Dalmazia,  e più precisamente nella Via Togliatti ,in una piccola palazzina, in perfette condizioni e di soli 3 piani,  proponiamo in vendita in esclusiva, al 2° piano,  senza l’ascensore, un valido appartamento. L’immobile  è composto dal piccolo ingresso quadrato, dove si affacciano tutte le 3 porte, che danno accesso ai vari vani; la grande e spaziosa sala con cucinotto ubicato sul fondo,  una camera matrimoniale di generose dimensioni ed il locale bagno la doccia e lo  spazio per la  lavatrice.  Da entrambi i vani si esce, tramite porte finestre, su un valido terrazzo ben esposto al sole del mattino. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. L’immobile è abitabile da subito, essendo stato locato  fino alla data odierna, ma comunque presenta nelle condizioni originarie della costruzione  e con la possibilità  di una “rinfrescata”,  anche se, ripeto, alla data odierna è perfettamente e funzionante. Invece la palazzina è in perfette condizioni.  Vista la valida posizione, il  mare con la relativa passeggiata a soli 300 metri, le comodità  tutte sotto casa e le bassissime spese di gestione, quest’alloggio si presta come una valida casa vacanza o piccolo investimento. Infine ma non per ultimo, mi permetto di ricordare che sono in vigore  le agevolazioni fiscali  per la ristrutturazione sia sulle murature, che sugli impianti  ed infissi, che con il “decreto rilancio” possono salire, con i dovuti accorgimenti , al 110%. Non male come investimento.

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  • Riferimento: 210 
  • Comune: Albenga 
  • Tipologia: Appartamento 
  • Numero di Locali:
  • Prezzo: 139.000€ 
  • Affitto mesi estivi: No 
  • Affitto mesi invernali: No 
  • Possibilità affitto Annuale: No 
  • Metri Quadrati: 55 
  • Piano: Secondo 
  • Ascensore: No 
  • Arredamento : Non arredato 
  • Riscaldamento: Autonomo a gas metano 
  • Classe Energetica:
  • IPE: 77,28 
  • Operazioni immobiliari: No 

Proposta Immobiliare del 15 luglio 2020 - La proposta ha validità 90 giorni. La seguente proposta non è impegnativa e non costituisce alcun elemento contrattuale. Le notizie sono puramente indicative.

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