Affitti residenziali in Albenga immobili di alto livello.

DETTAGLIO DELLA PROPOSTA SELEZIONATA.

Appartamenti in affitto.

Ad Albenga, in posizione comoda all'autostrada ed all'Aurelia Bis, che, a partire dal 2003, collegherà Alassio con i campi da Golf di Garlenda e l'uscita autostradale di Albenga, in un'antica Residenza di uno dei marchesati più illustri ed antichi d'Italia, ristrutturato sotto la tutela del Monistero dei Beni Culturali e con la supervisione della Soprintendenza di Genova, proponiamo appartamenti in affitto annuale o pluriennale, dotati di finiture molto prestigiose ed eleganti, in grado di soddisfare le richieste più esigenti. Il fabbricato ove gli appartamenti sono collocati, è vincolato dal Ministero dei Beni Ambientali con Decreto Legislativo n. 490 del 29.10.1999, poiché risale al periodo compreso tra il 1500 ed il 1600, mentre l'adiacente Torre della Villa del Marchese d'Aste risale probabilmente al 1300. Gli appartamenti hanno ognuno due posti macchina, uno coperto ed uno scoperto, in parcheggi situati in area adiacente ed asservita al fabbricato cui si accede da un cancello elettrico con comando a distanza. L'accesso pedonale agli appartamenti avviene attraverso due cancelli posti ai lati del fabbricato. Tutti gli appartamenti usufruiscono di un giardino riservato ai locatori, posto sul retro del fabbricato "attrezzato" con pergolato in ferro con rampicanti, piante da frutta, cespugli decorativi, prato su diversi livelli, sedute in ferro/legno per una superficie di circa 2.500 mq.; alcuni appartamenti hanno in aggiunta un piccolo spazio di giardino, terrazzo, o porzione di loggia. Ogni appartamento ha uno spazio cantina nel seminterrato del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni degli appartamenti:

Ogni abitazione ha soffitti a voltini del '500 con capitelli in pietra di Lavagna d'epoca e / o travi in legno a vista.Nei corridoi, nei passaggi e nei bagni sono stati ricavati controsoffitti praticabili, spesso ad altezza d'uomo, cui si accede da sportelli in legno, generalmente posti sopra i vani porta delle camere da letto. Il tetto del fabbricato, completamente rifatto a nuovo, ha consistenti strati di isolanti termici a norma con le vigenti Leggi. Dovunque intonaci speciali antiumido all'esterno ed all'interno per un'altezza di circa un metro. Camere da letto e soggiorni: pavimenti in cotto "Impruneta" trattato, con mattonelle 25 x 25 cm.; logge esterne e terrazzi hanno mattoncini in cotto 12 x 24 cm. Cucine: rivestimenti in ceramica 20 x 20 blu a disegni che si richiamano a quelli delle antiche cucine liguri, pavimenti in mattonelle di gres ceramico 20 x 20 cm. Bagni: rivestimenti in mattonelle in ceramica 20 x 20 bianche con tre greche in ardesia, pavimenti in gres ceramico color cotto 20 x20 cm. Elementi dei bagni: marca Ideal Standard serie "Ellisse", vasche in ghisa porcellanata, vani doccia in cristallo trasparente, portasciugamani Inda serie "Export 2200", rubinetteria marca Gröhe serie "Eurowing", specchi sopralavabo con mensole e relative appliques; appliques alle pareti e plafoniere ai soffitti. L'acqua calda ed il riscaldamento dei bagni e delle cucine è assicurato da caldaia a gas installata dalla proprietà nelle cucine dei singoli appartamenti. Climatizzazione calda e fredda in tutti gli ambienti (ad esclusione di agni e cucine) assicurati da impianti a pompa di calore ad energia elettrica , indipendenti per ogni appartamento con diffusori di aria calda e fredda generalmente posti sotto le finestre ed apparecchi per la produzione installati in appositi "volumi tecnici" ricavati all'esterno del fabbricato. Portoncini d'accesso ad ogni singolo appartamento di tipo blindato in acciaio ad alta resistenza con perni inseriti nelle murature esterne, con serrature cosiddette a rullo Europeo (chiavi non riproducibili) rivestiti in legno. Porte interne ad ogni appartamento realizzate in legno massello verniciato a smalto con maniglie in fusione di ottone massiccio su apposito disegno. Finestre complete di scuretti interni a doppi vetri di elevato spessore di tipo "silent" "blocca rumore". Persiane alla genovese in legno smaltato di colore verde. In ogni ambiente: antifurto a rilevatori d'ambiente, a contatti sui portoncini d'accesso e sulle finestre di ogni stanza, con sirene interne ed esterne e predisposizione per ulteriori rilevatori a parete per l'eventuale installazione di apparecchiature di allarme telefonico. Prese telefoniche in ogni camera da letto; nei soggiorni seconda linea telefonica dedicata ai computers e rete interna. Antenna televisiva centralizzata normale e parabola per satellite. Arricchiscono alcuni degli appartamenti numerose lastre in ardesia scolpite dei primi del '500. Illuminazioni esterne con bracci in metallo e globi sulle fiancate del fabbricato; illuminazione completa del giardino; illuminazione artistica dell'attigua torre della Villa d'Aste. Citofoni a fianco dei cancelli per l'accesso pedonale al fabbricato, già predisposti per l'eventuale impianto di video citofono; cassette in ghisa per la posta sul muro esterno. Pavimentazione in autobloccanti antichizzati per la profondità di almeno tre metri, lungo i fianchi del fabbricato.

Il canone richiesto varia dai 698,00 Euro ai 1.162,00 al mese.

Viene richiesta fidejussione a garanzia.

SITUAZIONE AFFITTO AL 25.03.2005

Per richieste, informazioni ed altro: mailto: info@casediponente.it

APPARTAMENTO INTERNO N.1:

Piano Terra

Superficie lorda: mq. 132,0

Superficie soppalcata: mq. 11,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegni.

Particolari: soffitti con volta a botte nella sala da pranzo - soggiorno.

Canone di affitto mensile: Euro 981,00 (Lit. 1.900.000).

APPARTAMENTO INTERNO N.2:

Piano Terra

Superficie lorda: mq. 108,0

Superficie soppalcata: mq. 11,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegni.

Particolari: pranzo - soggiorno con soffitti a voltini con capitelli in ardesia del '500.

Canone di affitto mensile: Euro 930,00 (Lit. 1.800.000).

APPARTAMENTO INTERNO N.3:

Piano Terra

Superficie lorda: mq. 121,0

Superficie soppalcata: mq. 14,0

Giardino esclusivo: mq. 100,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno.

Particolari: soffitti a voltini nel soggiorno - pranzo ed in una camera con capitelli in ardesia del '500 con decori scolpiti; nicchia in ardesia del '500.

Canone di affitto mensile: Euro 981,00 (Lit. 1.900.000).

APPARTAMENTO INTERNO N.4:

Piano Terra

Superficie lorda: mq. 114,0

Giardino esclusivo mq. 89,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio.

Particolari: soffitti con volta a botte nella sala da pranzo - soggiorno.

Canone di affitto mensile: Euro 955,00 (Lit. 1.850.000).

APPARTAMENTO INTERNO N.5:

Piano Primo

Superficie lorda: mq. 92,0

Superficie soppalcata: mq. 12,0

Terrazzo esclusivo: mq. 8,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegni.

Canone di affitto mensile: AFFITTATO

APPARTAMENTO INTERNO N.6:

Piano Primo

Superficie lorda: mq. 73,0

Superficie soppalcata: mq. 5,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno.

Canone di affitto mensile: AFFITTATO

Euro 698,00 (Lit. 1.350.000).

APPARTAMENTO INTERNO N.7:

Piano Primo

Superficie lorda: mq. 131,0

Superficie soppalcata: mq. 14,0

Terrazzo esclusivo: mq. 83,0

Cantina: n.1

Posto auto coperto: n.1

Posto auto scoperto: n.1

Giardino condominiale attrezzato: 2.500 mq.

Consistenza: pranzo - soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegni.

Canone di affitto mensile: AFFITTATO

Euro 1.162,00 (Lit. 2.250.000).

Proposta Immobiliare del 03/01/2006 - La proposta ha validità 90 giorni ! La seguente proposta non è impegnativa e non costituisce alcun elemento contrattuale ! - Le notizie sono puramente indicative !