SERVIZI

Nella INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE, oltre l’intermediazione vera e propria e le eventuali stime, GARANTIAMO la totale assistenza ad ambo le parti, in particolare:
Per la COMPRA-VENDITA degli immobili curiamo l’affare seguendolo nell’intero iter collegato:

Nella fase pre – vendita:

  • La raccolta di tutta la documentazione riguardante l’immobile.
  • L’esame della documentazione catastale ed eventuale regolarizzazione.
  • Il controllo della conformità degli impianti a tutte le normative vigenti.
  • La trattativa di compra-vendita.
  • L’attestazione della certificazione energetica

Nella fase di redazione del contratto di vendita:

  • La stipula e la registrazione del preliminare di vendita.
  • La preparazione dei documenti necessari alla stipula del rogito notarile.
  • La consulenza finanziaria in collaborazione con primari Istituti Bancari.
  • La consulenza per la tassazione dell’atto di compravendita.
  • L’assistenza all’atto notarile.

Nella fase post – vendita:

  • La comunicazione alla competente Questura della cessione di fabbricato ove dovuta.
  • Le volture di tutte le utenze e dei rifiuti urbani.
  • La comunicazione di cambio di proprietà all’amministratore del condominio.
  • La denuncia I.C.I. di variazione.

Per gli AFFITTI e le LOCAZIONI COMMERCIALI svolgiamo tutti gli adempimenti secondo i dettami delle Leggi n.392/78, n.431/98 e successive variazioni.

  • Studio della forma contrattuale più adeguata alle esigenze delle parti.
  • Redazione e stipula del contratto secondo le indicazioni di Legge.
  • Registrazione presso l’Ufficio Unico delle Entrate.
  • Denuncia di cessione fabbricato alla Questura competente.
  • Assistenza e vidimazione del contratto presso le Associazioni di Categoria.
  • Volture delle utenze.
  • Comunicazione di ingresso di inquilino all’amministratore del condominio.

CONTATTATECI se volete maggiori informazioni

FacebookTwitterGoogle+WhatsApp