In villa tri familiare ultimi 2 piani della proprietà liberi sui 4 lati.

Nel Comune di Villanova di Albenga, nella prima cintura, in zona residenziale, vendiamo, in esclusiva, una porzione di villa , libera sui 4 lati e disposta su 2 livelli, pienamente esposta al sole. La proprietà, ristrutturata  nella sua completezza  circa 10 anni or sono, è in ottime condizioni, ed è composta al piano terra, da un grande box auto dotato di wall  box di ultima generazione per caricare eventuali auto elettriche o ibride rivaricabili , e dove troviamo anche il posto auto cintato. Una comoda scala in muratura, porta alla parte abitativa al piano superiore, composta dall'ingresso nel grande salone, una cucina abitabile a vista; un piccolo disimpegno porta alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno completo e finestrato; nella divisione  tra il salone e la cucina, una scala in ferro e legno ci porta invece al piano superiore, mansardato ma abitabile nella sua totalità, dove abbiamo altre 2 camere da letto ed un secondo bagno. Sia dalla sala che dalla cucina si esce su portici o terrazzi ampiamente vivibili ed attrezzati oppure  su due belle fasce di giardino privato e cintato.  Il riscaldamento è, logicamente, autonomo a gas con radiatori in alluminio in ogni ambiente e caldaia a condensazione di ultimissima generazione (installata  a dicembre 2022) . Il cortile antistante alla villa è dotato di cancello carrabile elettrico ed è pavimentato con autobloccanti e quindi carrabile per tutti i mezzi. Infine, sul tetto abbiamo già installato e funzionante un grande impianto fotovoltaico che rende quasi autonoma la casa dai consumi elettrici.
Infine ma non ultimo la nuova certificazione energetica dichiara  che,  dopo i lavori di ammodernamento  la proprietà  è stata catalogata in classe "B"con un ipe di 75,35  quindi ampiamente e a norma con le future classificazioni europee  che dovrebbero entrare in vigore dal 2035.
EccoVi una soluzione interessante come prima casa per famiglia numerosa. NUOVO PREZZO.